抵押為人們實現擁有房屋的夢想鋪平了道路。
對於已經擁有財產並需要現金作其他用途的人們,房屋二胎也是一種可行的選擇。他們可以將財產作為放貸人的抵押品,以換取金錢。有許多類型的房屋二胎可以滿足借款人的特定需求。僅利息抵押,固定利率抵押,可調利率抵押,氣球抵押和反向抵押是一些流行的抵押。
僅利息抵押貸款允許借款人僅支付抵押貸款的利息
作為其預定付款的一部分。此類型的固定期限通常為五到七年。學期結束後,借款人也必須開始還清本金。固定利率房屋二胎是一種按揭二胎房貸,由於按固定利率提供,因此在整個二胎房貸期限內每月付款保持不變。浮動利率二胎房貸或ARM提供的初始利息低於當前市場利率。
氣球抵押是具有固定利率和每月固定付款額的短期二胎房貸。
膨脹二胎房貸通常提供的利率比最初固定期限的現行利率低。此期限結束後,借款人需要一次性償還全部二胎房貸。反向二胎房貸是一種選擇,借款人從貸方那裡收到錢來居住。有幾種方法可以申請這些抵押貸款,例如直接聯繫貸方或與二胎房貸經紀人取得聯繫。每個州都有自己的規則和合規法律,貸方和買方必須遵守這些規則和合規法律才能購買二胎房貸。在此討論中,“抵押公司”是指將藉款人和貸方放在一起的經紀人。儘管有一些私人抵押貸款人沒有必要具備銀行資格,但它們之間相差無幾。另一方面,有很多抵押貸款經紀人形式可供選擇。