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也就是僅提供住宿與免費早餐的家庭旅館。精美的民宿,經常成為媒體雜誌報導的焦點而成為知名逢甲民宿,更有甚者成為連續劇的取景地而廣為人知。儘管民宿為家庭旅館的一種,但房客不見得就與主人住在一起,共用同樣的廚房與衛浴設備;某些不喜家庭被打擾的主人,有時會聘用外人來協助經營民宿。民宿由於涉及商業行為,但又屬於民間私人的經濟體系,因此在法規上存在著一定的灰色地帶,合法民宿一般歸由政府的觀光局來制定法規管理,在定義上,往往歸於「家庭副業經營」,逢甲住宿並限定需為「自有住宅的空閒逢甲民宿房間」並接著規範其消防安規、客房數量、所在地區、經營規模等。以利於一般旅館做區分。如此民宿主人才能申請合法的民宿營業執照。不合法的民宿所在皆有,常見有未申請執逢甲住宿照的民宿,或是在申請執照後大幅增建客房,規模如同汽車旅館或商務旅館,或是在經營上諸多不善,不遵守法規的經營規範等。此外,在詐騙犯罪裡,利用網路上虛擬的民宿照片與地址,吸引民眾訂房,預收匯款服務及設施飯店房間的基本設備包括床、衣櫃、沙發、茶几、一般亦設有電話、電視、鬧鐘;並有冰箱,內有各種飲料、酒類及小食,全部需額外收費